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绿地频出房屋质量问题疯狂扩张遭遇拷问

来源: 2018年07月27日

绿地频出房屋质量问题 疯狂扩张遭遇拷问

近日,绿地集团在四川成都开发的圣路易名邸二期楼盘被爆存在严重质量问题,房屋高度比合同高度竟底20公分。业主们多次找开发商要求整改,绿地让业主把问题记录下来,并表示会尽快维修。但居业主反映,并没有人员进行整修,问题依然没有解决。

2012年,绿地集团在成都房地产领域被投诉量排名第一,且多为建设质量问题。据有关统计数据显示,成都绿地圣路易官邸一期楼盘,被业主投诉事件累计就达600余起。

就在今年1月份,徐州绿地商务城四期项目绿地香颂的业主们一直奔走于绿地徐州项目公司、徐州市新城区管理委员会、徐州市消协等各部门,投诉绿地香颂完全没有达到交房条件的情况下却已经验收合格,而原本应于2012年12月31日交房,却由于虚假宣传、变更设计、一楼下沉、顶层漏水等一系列问题拖延导致800多户业主中有400多户业主至今仍未收房。

绿地的物业,绿地的楼,业主买了就发愁。一位长春绿地上海城A区业主无奈地总结道。与之形成鲜明对比的是,绿地2012年已经大踏步进入世界500强,并豪言5年后成为世界200强。随着绿地成功跨入千亿级房企,绿地今年的投资规模为1500亿元,拿地计划陡然提升至800亿元。绿地项目的遍地开花,如何玩转资金?事业部权力的过度下放,一路豪赌狂奔的绿地是否会警醒于潜在的风险中?

去年4月,绿地进驻安徽马鞍山(楼盘)的首个高端住宅项目绿地世纪城被爆出使用瘦身钢筋后,舆论哗然。对此,绿地集团董事长张玉良表示,产品质量是企业的生命线,有时候企业是自己被自己打倒的。马鞍山(楼盘)这个项目中存在一些质量问题,我们也觉得很痛心

绿地频出房屋质量问题疯狂扩张遭遇拷问

,作为全国大企业不应该有这样的问题,我们真的是痛定思痛。

面对各地楼盘纷纷出现质量纠纷的严峻局面,绿地集团的答复是:绿地内部采用集团总部-事业部(产业集团)-城市公司(项目公司)三级管理架构,集团实行战略管控与财务管控相结合,一方面给下属单位适度授权,激发其发展主动性,另一方面,集团层面就战略、投资、资金等核心环节及重点项目集中把控,并加强监督及指导,整个管理模式兼具灵活性与管控度。绿地作为国有大型企业,始终承诺对业主负责到底,切实维护业主权益。对个别楼盘中发现的质量瑕疵,绿地始终高度重视,及时沟通、积极解决,并举一反三,通过不断优化工程管控模式,强化对项目公司以及施工单位和监理单位的监督管理,有效提升产品品质。

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