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证监会暂停房地产开发企业重组开发商资金吃

来源: 2018年08月11日

证监会暂停房地产开发企业重组 开发商资金吃紧

据中国之声《纵横》报道,10月16日,证监会发布消息,表示已暂缓受理房地产开发企业重组申请,并对已受理的房地产类重组申请征求国土资源部意见。

我们还记得今年4月,国务院出台《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,明确提出

证监会暂停房地产开发企业重组开发商资金吃

,对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业,商业银行不得发放新开发项目贷款,证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组。

现在证监会暂缓受理房地产开发企业重组申请,将会对房地产市场和开发商产生什么样的影响?详细情况,我们连线中国之声特约观察员马光远:

主持人:这个证监会出台这样一个决定,应该说比较突然的,您觉得为什么在这个时候证监会出台这样的决定,这个决定能够对房地产业产生什么样的影响呢?

马光远:应该说不突然,因为从929房地产今年第二次房地产调控以来,与房地产调控有关的部门都在出台一些新的政策,证监会从去年房地产调控以来一直是作为房地产调控的主管部门来制定一些相关的,包括房地产企业的融资、重组等等的政策,配合国土资源部、住建部等等对房地产进行调控。所以这一次出台新的关于暂停房地产重组这么一个决定,事实上是对929新政以来,根据房地产调控形势的变化,做出这么一个决定,也就是说未来房地产上市企业的重组,究竟是一个什么样的标准,包括房地产企业的经营状况,产业政策、包括它在经营过程中的合法行为,包括它在土地买卖过程中的有无违法行为等等做一个全盘的评估,制定一个新的标准,对929以来整个房地产调控做进一步的规定,根据证监会本身承载的房子调控的政策做一个规定。

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