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路劲购顺驰临近收官

来源: 2018年07月27日

路劲购顺驰临近收官

路劲基建()昨天发布公告,称公司下属全资子公司常州宏曦以3.7亿元收购顺驰(中国)凤凰城项目全部股份。按照公告,在出资3.7亿元中,除4930万元用于收购苏州顺驰公司全部股本金外,其余3.207亿元作为偿还苏州顺驰的债务;由于此前路劲已向北京顺驰和天津顺驰提前贷款,此次收购金额作为之前贷款的抵消。

至此,路劲对于顺驰(中国)的收购已经完成三分之二。

按照约定,从9月开始,顺驰A期权预计在6个月内完成,凤凰城在9个月内,顺驰B为1年期限,此次加上日前收购顺驰A,分别比计划提前了7个月和5个月。

顺驰(中国)内部人士昨日向《第一财经》乐观表示,最后的顺驰B收购也会大幅提前,一切顺利的话应在年底前后完成。不过,市场预计,包括北京当年地王大兴黄村项目、天津项目等在内的顺驰B债务情况相对更为复杂。

顺驰(中国)负债总计至少70亿元,在没有完全摸清顺驰家底的前提下,路劲亦为自己设置了多条退出方案,从目前提前行使期权行为看,顺驰资产符合路劲原有预期

路劲购顺驰临近收官

据路劲对凤凰城项目的审计估算,截至9月30日,凤凰城销售中物业、持有及其他已建成物业总资产达16.2亿元,已开发的凤凰城一、二期土地面积22.4万平方米,未启动储备地块67.1万平方米(尚需支付土地款达18.4亿元),而收购价格仅为3.7亿元。此前收购的顺驰A审计估算为总资产56.37亿,估值成本40.82亿。溢值达15.55亿元。而路劲对顺驰A收购作价仅为约5亿元。

即便如此,路劲在公告中仍留有余地,称顺驰A与凤凰城两部分收购协议须待达成若干先决条件后,方告完成。

值得关注的是,顺驰(中国)内部已有微妙变化。10月中旬,路劲基建董事会主席单伟豹之子单颂曦正式出任顺驰(中国)首席财务官;而对于外界纷纷猜测的孙宏斌是否卸任董事长一职,顺驰内部人士透露,目前并没有新董事长任命下达,至少不会发生在路劲全盘入主顺驰之前,目前孙宏斌以股东淡化身份,为过渡时期全面迎接路劲做好了准备。

(毛文月)

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